Златоуст теряет теплоснабжающую организацию и возможности для полноценной подготовки к грядущему отопительному сезону. Арендовавший городские котельные «Теплоэнергетик» согласился вернуть имущество муниципалитету и готовится к завершению своей деятельности. Причиной стало многолетнее накопление долгов перед поставщиком газа «НОВАТЭК-Челябинск», формирующихся в том числе вследствие значительных сверхнормативных потерь в городских теплосетях, которые эксплуатирует МУП «Коммунальные сети» (КС).
Однако в муниципалитете, ранее настаивавшем на возврате котельных, оказались не готовы к распоряжению имуществом и подготовке к зимнему сезону, помощь в которой несколько лет подряд городу оказывал «Теплоэнергетик». После совещания с областными чиновниками муниципалы так и не нашли единого варианта распоряжения котельными и сетями и обслуживания их квалифицированными кадрами. Закрепление объектов за МУП «КС» не нашло поддержки в мэрии, а потенциальный концессионер, на которого ранее делали ставки муниципалы, брать на себя ответственность за подготовку к отопительному сезону отказался.
Администрация южноуральского Златоуста сегодня отказалась подписать соглашение о возврате 10 котельных, арендованных ООО «Теплоэнергетик». Ранее поставщик тепла согласился передать обратно городу объекты с 1 июня. Свою позицию мэрии объяснили уточнением деталей дальнейшего управления объектами ЖКХ.
«В настоящее время «Теплоэнергетик» в лице директора Михаила Попова подписал соглашение о передаче котельных городу. Вопрос о том, как будет осуществляться теплоснабжение в новом отопительном сезоне, прорабатывается всеми сторонами», – сообщили «Правде УрФО» в администрации города.
Фото: zlatmash.ru
Компания «Теплоэнергетик» управляла котельными на протяжении ряда лет. При этом вопрос взаиморасчетов с обслуживающим городские сети МУП «Коммунальные сети» решался преимущественно в судебной плоскости. Так, например, за январь – ноябрь 2021 года объем теплопотерь, по данным «Теплоэнергетика», составил 231 млн рублей, но сумма требований была сокращена на 113 млн с учетом взаимозачета платы за транспортировку тепла.
С начала текущего года долг МУПа перед «Теплоэнергетиком» превысил 200 млн рублей. В части выплаты 119 млн из этой суммы было достигнуто мировое соглашение, но «Коммунальные сети» игнорировали его исполнение.
«Гашение долгов было частью договоренностей по возврату котельных муниципалитету. Но руководство МУП «КС», вероятно, усмотрело для себя риски и в последний момент отказалось исполнять мировое. Возникла вероятность того, что поставщик газа – «НОВАТЭК-Челябинск» – не получит долги за отопительный сезон от «Теплоэнергетика». К их гашению в «НОВАТЭК-Челябинск» проявляют повышенное внимание, а Златоуст традиционно входит в число наиболее крупных должников», – делится знакомый с ситуацией собеседник издания.
Новости по теме: Земельная «кубышка» Тё: девелопер Собянина продолжает скупку
Власти Златоуста и ранее предпринимали попытку разорвать договор аренды котельных с «Теплоэнергетиком», но не смогли добиться этого в суде. Добровольный отказ компании от приносящих прибыль объектов собеседники издания связывают с влиянием областных чиновников и силовых структур.
«Силовики и члены правительства области вели беседы с (директором и собственником «Теплоэнергетика» Михаилом) Поповым. Ему объяснили, что в сложившейся в стране ситуации котельные правильнее передать муниципалитету», – делится источник, знакомый с деталями переговоров.
Сам руководитель «Теплоэнергетика» от комментариев отказался. По данным собеседников издания, на отказе от сотрудничества с компанией настаивали представители «НОВАТЭК-Челябинск».
«Для газовиков проще вести диалог напрямую с МУПом, ответственность за долги которого несет город. Кроме того, существовали планы создания в городе расчетного центра, где платеж сразу расщеплялся, и поставщику газа уходила бы полная плата за ресурс. Город получал бы остатки», – высказывает версию собеседник издания.
На сегодняшнее совещание с участием представителей «НОВАТЭК-Челябинск», «Коммунальных сетей», руководства администрации Златоуста и заместителя губернатора Челябинской области Андрея Фалейчика Михаил Попов не пришел. Основным вопросом обсуждения стали управление котельными и сетями теплоснабжения и подготовка к отопительному сезону.
Традиционно, уточним, значительную помощь в подготовке муниципалитету оказывал «Теплоэнергетик».
В качестве одного из вариантов на совещании было предложено передать котельные МУП «Коммунальные сети» и довести компании часть средств на погашение долгов из областного бюджета. Как делятся собеседники издания, такой подход одобряли представители «НОВАТЭК-Челябинск», воспринимавшие предприятие как понятного прозрачного партнера, за которого несет ответственность муниципалитет.
«Как и кто будет готовить город к отопительному сезону? Сейчас по этой теме очень много вопросов. Основная проблема в кадрах. Для работы на объектах теплоснабжения нужны аттестованные специалисты. Пойдут ли они из «Теплоэнергетика» работать в МУП, где зарплаты существенно ниже?» – задается вопросом один из депутатов думы Златоуста.
В администрации города также усматривали в таком подходе риски. Деятельность МУП «КС» по подготовке к отопительному сезону 2023-2024 годов ранее не раз подвергалась критике. При пуске тепла в городе начались массовые аварии, отопление в домах пропадало и в зимние месяцы, а в ситуацию был вынужден вмешаться глава Следственного комитета России Александр Бастрыкин.
В мэрии Златоуста аварийность связывали с недостатком средств на ремонты и высоким износом теплосетей, 83% которых превышают возраст 20 лет.
Новости по теме: Черногорский «аэродром» девелопера Медведева?
В качестве одного из вариантов выхода из сложившейся ситуации рассматривалась передача сетей и котельных в концессию «Челябоблкоммунэнерго». Сегодня компании было предложено предварительно взять объекты в аренду и начать подготовку к отопительному сезону.
«Вариант в «Челябоблкоммунэнерго» не одобрили. У них хоть и есть несколько прибыльных новых котельных в городе, но для ремонта сетей нет достаточной производственной базы. Об этом представители компании прямо заявили на совещании. Кроме того, четких параметров концессии представлено не было, как и механизмов расчетов с «НОВАТЭК-Челябинск». Мэрия, со своей стороны, предложила в качестве одного из вариантов котельные передать не МУП «КС», а другому предприятию. Но этот вариант не поддержала область. В итоге так и не нашли варианта», – заключает собеседник издания, знакомый с ходом переговоров.
Стороны продолжат обсуждение традиционно критической для Златоуста ситуации на следующей неделе. «Правда УрФО» попросила предоставить комментарий представителей управления ЖКХ мэрии, однако чиновники не смогли найти компетентных лиц, располагающих информацией о собираемости платежей требуемых для покрытия долгов перед поставщиками ресурсов. В «НОВАТЭК-Челябинск» заявили о готовности прокомментировать ситуацию на следующей неделе.
